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花果园这位物业“科技控”:自学CAD成“维修达

  在花果园城市服务集团第一经营公司,有这么一群人,为业主提供舒适居住环境的同时,通过自我学习,利用空余时间,维修再利用了一批设施设备,为业主解忧的同时,也实现了资源再利用的环保理念。值得一提的是,为了做好维修工作的系统化、规范化管理,他还自学了CAD这种计算机辅助技术,将新技能用于实践中。

  今年3月以来,花果园城市服务集团第一经营公司责任八区维修部主管杨武和他的同事们一起,拿着图纸,对辖区内易出故障的污水泵控制系统逐个进行升级改造。花果园一期交房时间比较早,环境较为潮湿。而原有的污水泵控制系统设计繁杂,维护难度较大。为此,他带领团队在原有基础上改进了线路走向,将结构化繁为简,大大提高了维修效率。

  今年54岁的杨武从事维修工作30余年。三四年前,他还自学了CAD软件,用来绘图设计。这次的污水泵控制系统改造,就是他在CAD上完成的。有设计图就能理清思路,遇到问题好及时排查,方便维修规范化管理。杨武说。

  第一经营公司责任八区维修部共有13人,负责花果园一期12栋至20栋除16栋外的所有楼栋。日常巡查维修工作主要是和各式各样设备电器打交道,维修部每个人都练就了一副好手艺。

  楼栋弱电井内负责住户供电的设备叫母线排,如果遇到弱电井进水,母线排就容易短路烧坏,在原工程管理中心时,杨武和他的同事们一起拆开母线排,分析内部构造,尝试了各种方法,最后,几个人分工,解决了母线排进水维修难题。流水线工作,有人负责清除水份、有人负责焊铜、有人负责拆装,现在半天就能修好两三米。

  母线排内部全是铜质材料,重量多在三四百斤,如何安装也是一个难题。之前的方法是,使用定滑轮,绳子一端绑在母线排上,五六个人在楼上拉,整个过程需要六七个人操作,费时费力。现在,杨武他们自己搜集材料,设计制作了一台提升机,楼上楼下都只需要一个人,两个就可以完成安装工作,提高了效率。并且还带领员工对公司烧坏的发电机进行修复,以及对电梯烧坏曳引机进行修复,确保了安全。

  在日常巡查中,杨武和他的同事们会发现一些出故障的应急指示灯、应急照明灯,他们就搜集过来,自己维修。整流部分、三极管、控制系统等等,各个部件一一排查,仅今年三月份杨武所在部门就已经维修再利用了几十个应急指示灯、应急照明灯。

  在笔者来访之前,杨武和他的同事们又购置了一批原材料,准备将近期搜集来的故障设备修复,进行再生资源环保利用,为业主排忧。

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